合同與意向書的區(qū)別？合同與意向書的區(qū)別是二者的內(nèi)容不同、簽訂的時間不同、法律后果不同。下面小編給大家?guī)砗贤c意向書的區(qū)別，供大家參考，希望可以幫助到你??！
1.內(nèi)容不同
合同的內(nèi)容是合同簽訂主體之間的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系，而意向書的內(nèi)容僅是合同簽訂主體就某一事項共同意識的一致認(rèn)定，并不是雙方民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
2.簽訂時間不同
合同的簽訂時間是雙方就權(quán)利義務(wù)關(guān)系達成一致協(xié)議后簽訂，而意向書是雙方就某一事項達成共識后就可以簽訂。
3.法律后果不同
合同的簽訂會導(dǎo)致法律效力的產(chǎn)生，對簽約主體具有約束力，而意向書的簽訂不會導(dǎo)致法律效力的產(chǎn)生，對簽約主體不具有約定力。但有的意向書具備了簽約主體之間法律權(quán)利義務(wù)關(guān)系的內(nèi)容，因此是對簽約主體具備法律約束力的，實際上已經(jīng)屬于合同了，只是名稱不同而已。所以意向書不能片面的認(rèn)為具備法律效力或不具備法律效力，關(guān)鍵還是要看其內(nèi)容是否具備了合同的內(nèi)容。
合同訴訟時效起算點是多久要區(qū)分如下不同的情況：
1.從知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時開始計算：
(1)附條件、附期限的請求權(quán)，從條件成就、期限到來時起算。
(2)明確履行期限的債權(quán)，從期滿的次日起算。
(3)未成年人性侵案件的訴訟時效起算點為該未成年人年滿十八周歲時。
(4)因侵權(quán)行為發(fā)生的請求權(quán)，從受害人知道有侵害行為和加害人之時起算;人身損害賠償?shù)脑V訟時效期間，從受傷害之日或傷勢確診之日起算。
(5)國家機關(guān)及其工作人員職務(wù)侵權(quán)賠償請求權(quán)，從其行為被確認(rèn)為違法之日起算。
(6)監(jiān)護人侵害被監(jiān)護人案件訴訟時效起算點為該監(jiān)護關(guān)系終止之日。
2.從權(quán)利被侵害之時起算，只適用于20年的長期訴訟時效。
簽訂意向書是簽訂合同的基礎(chǔ)，但并不是所有合同的簽訂都必須簽訂意向書。意向書的簽訂是為了合同簽約主體就彼此權(quán)利義務(wù)能順利達成一致，是為了合同的順利簽訂。而合同簽訂往往是在意向書的內(nèi)容基礎(chǔ)上所簽訂的，所以意向書的內(nèi)容往往會影響合同簽定的內(nèi)容
(一)內(nèi)容不同：草簽合同一般只列必要條款，比正式的合同要精簡得多，正式合同規(guī)范比較詳盡;
(二)法律效力不同：草簽合同也是具有法律效力的。只要形式和內(nèi)容不違法，一般是有效的，應(yīng)履行合同。但也需要根據(jù)雙方具體的約定來看合同的執(zhí)行。相比于正式合同，其證據(jù)力稍弱，法官不容易探尋當(dāng)事人之內(nèi)心真實意思;
(三)簽署時機不同：草簽合同一般發(fā)生在正式合同網(wǎng)簽之前，很多開發(fā)商不網(wǎng)簽合同而草簽合同，可能是因為其還未辦下預(yù)售證，建議檢查開發(fā)商五證是否齊全;
(四)后續(xù)處理不同：一般是在正式合同簽署之后才會備案，草簽即簽了認(rèn)購書，之后是不備案的，且法律并未規(guī)定買房必須要先進行草簽。
起草合同應(yīng)當(dāng)注意做好準(zhǔn)備工作，然后列出合同交易的要點，思考可能發(fā)生的情況，搜索類似的典型合同范本。一般在合同的第一段寫清楚雙方的名稱，按邏輯順序列出合同段落的標(biāo)題詞，注意需要添加條款、措詞和問題等。
法律依據(jù)：
根據(jù)施行生效的《中華人民共和國民法典》第四百七十條
合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：
(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;
(二)標(biāo)的;
(三)數(shù)量;
(四)質(zhì)量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責(zé)任;
(八)解決爭議的方法。
當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。