離婚協(xié)議書分割房產(chǎn)要公證嗎？離婚協(xié)議書分割房產(chǎn)不一定需要進(jìn)行公證，婚姻關(guān)系當(dāng)事人可以依據(jù)個人意愿決定是否要辦理離婚協(xié)議書公證手續(xù)，下面小編給大家?guī)黼x婚協(xié)議書分割房產(chǎn)要公證嗎，供大家參考！
夫妻離婚房產(chǎn)分割不需要公證，離婚財(cái)產(chǎn)公證是指夫妻雙方對離婚財(cái)產(chǎn)達(dá)成協(xié)議，到公證處辦理離婚財(cái)產(chǎn)公證。協(xié)議離婚的，離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議在領(lǐng)取離婚證后自動生效，無需辦理財(cái)產(chǎn)公證。訴訟離婚的，法院對夫妻財(cái)產(chǎn)分割進(jìn)行判決的，在判決書生效時(shí)，離婚財(cái)產(chǎn)分割生效，因此，訴訟離婚也不需要離婚財(cái)產(chǎn)公證。
找法網(wǎng)提醒您，但是，現(xiàn)實(shí)生活并不是那么簡單的，很多時(shí)候離婚證未辦理下來，雙方又達(dá)成離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，一方想要確定離婚財(cái)產(chǎn)分割，以防對方變卦的，此時(shí)就需要辦理離婚財(cái)產(chǎn)公證。具體來說，離婚財(cái)產(chǎn)公證包括兩種情況：對夫妻財(cái)產(chǎn)的公證、對離婚財(cái)產(chǎn)分割的公證。
涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事協(xié)議公證需要200元。如:家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議、遺產(chǎn)分割協(xié)議、民間借貸或還款協(xié)議、婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議、夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議、離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議等，每件收費(fèi)200元;
公證費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：
公證費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)各地不盡一致，以下列舉上海地區(qū)的公證費(fèi)用以供參考，實(shí)際情況請咨詢當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)或律師。
證明法律行為
(一)1 、證明土地使用權(quán)出讓，轉(zhuǎn)讓，房屋轉(zhuǎn)讓，買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同 標(biāo)的額 50 萬以下部分(0.15w)，收取比例為 0.3% ，按比例收費(fèi)不到 200 元的，按 200 元收取; 50 萬元以上至 500 萬元部分(1.275w)，收取 0.25%; 500 萬元以上至 1000 萬元部分，收取 0.2% (2.275w); 1000 萬元以上至 2000 萬元部分(3.775w)，收取 0.15% ; 2000 萬元以上至5000萬部分(6.775w)，收取 0.1% ; 5000 萬元以上至 10000 萬元部分(9.275w)，收取 0.05% ; 100000 萬元以上，收取 0.01%。
(二)2 、證明其他經(jīng)濟(jì)合同 標(biāo)的額 2 萬元以下部分(200)，收取比例為 1% ; 2 萬元以上至 5 萬元部分(440)，收取 0.8% ; 5 萬元以上至 10 萬元部分(740)，收取 0.6% ; 10 萬元以上至 50 萬元部分(2740)，收取 0.5%; 50 萬元至 100 萬元部分(4740)，收取 0.4%; 100 萬元以上至 200 萬元部分(7740)，收取 0.3%; 200 萬元以上至 300 萬元部分(9740);收取 0.2%; 300 萬元以上至 400 萬元部分(10740)，收取 0.1%; 400 萬元以上部分，收取 0.05% 。
(三)3 、證明非財(cái)產(chǎn)性民事協(xié)議如贍養(yǎng)協(xié)議、撫養(yǎng)、變更撫養(yǎng)協(xié)議等 每件收費(fèi) 100 元
(四)4 、證明知青子女回滬委托監(jiān)護(hù)協(xié)議等 每件收費(fèi) 100 元
(五)5 、證明涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事協(xié)議如家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議、遺產(chǎn)分割協(xié)議、婚前財(cái)產(chǎn)約定、離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議等 每件收費(fèi) 400 元
(六)6 、證明民間借款、還款協(xié)議、合同 每件收費(fèi) 400 元
(七)7 、證明房屋動遷補(bǔ)償安置協(xié)議等 每件收費(fèi) 400 元
(八)8 、證明財(cái)產(chǎn)繼承、贈與、接受遺贈的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按以下規(guī)定執(zhí)行：受益額20萬元以下的部分，按不超過1.2%收取;超過20萬元不滿50萬元的部分，按不超過1%收取;超過50萬元不滿500萬元的部分，按不超過0.8%收取;超過500萬元不滿1000萬元的部分，按不超過0.5%收取;超過1000萬元的部分，按不超過0.1%收取。證明單方贈與或受贈的，減半收取。
(九)9 、證明出生、生存，死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、國籍、狀況、親屬關(guān)系、未受(受過)刑事處分等 每件收費(fèi) 80 元
(十)10 、證明法人和其他組織的資格、資信 每件收費(fèi) 500 元
(十一)11 、證明不可抗力事件 每件收費(fèi) 400 元
(十二)12 、對證人、證言及書保全 每件收費(fèi) 200 元
(十三)13 、對聲像資料、電腦軟件保全 每件收費(fèi) 800 元
(十四)14 、對不動產(chǎn)的證據(jù)保全 每件收費(fèi) 1000 元
(十五)15 、對其他物證的證據(jù)保全 每件收費(fèi) 400 元
(十六)16 、對侵權(quán)行為和事實(shí)證據(jù)保全 每件收費(fèi) 1000 元
(十七)17 、制作票據(jù)拒絕證書 每件收費(fèi) 400 元
(十八)18、賦予債權(quán)文書具有強(qiáng)制執(zhí)行效力 按債務(wù)總額的0.3%收取
首先，離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議必須是符合要求的離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書，然后，需要雙方拿著前面的材料去當(dāng)?shù)氐墓C處申請公證。
離婚協(xié)議房產(chǎn)分割包括五個內(nèi)容：
1.寫清楚當(dāng)事人及其婚姻的基本情況。姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業(yè)、住址、身份證號、結(jié)婚時(shí)間、生育子女時(shí)間個數(shù)、離婚原因;
2.必須有雙方同意離婚的表示，不離婚而分割財(cái)產(chǎn)的，離婚財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議無效;
3.對夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的分割;
4.關(guān)于離婚損害賠償問題。對一方有法定過錯的即重婚、有配偶與他人同居、實(shí)施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員的，無過錯方有權(quán)要求損害賠償;
5.違反協(xié)議的責(zé)任。
1.離婚房產(chǎn)分割協(xié)議滿足以下條件就有效：
(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。
(2)意思表示真實(shí)。
(3)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2.有以下情形的，離婚房產(chǎn)分割協(xié)議無效：
(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立協(xié)議，損害國家利益。
(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。
(3)以合法形式掩蓋非法目的。
(4)損害社會公共利益。
(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。