甲方:________________________________
乙方:________________________________
甲乙雙方秉著平等自愿、優(yōu)勢互補、互惠互利、共同發(fā)展的原則,按《中華人民共和國合同法》有關條款規(guī)定,為明確雙方的權益和義務關系,就甲乙雙方共同合股立項開發(fā)工業(yè)廠房等事宜,經過充分友好協(xié)商達成一致意見,共同制定。本協(xié)議如下,以便雙方共同遵守執(zhí)行。
一、合同立項開發(fā)廠房具體情況:
該合股項目位于仙槎橋地段(衡邵高速出口)
項目需用地面積:50畝左右
項目用地性質:廠房用地建設加油站等
二、合作方式:
1、由于合理避稅,現(xiàn)由湖南梨園實業(yè)有限公司法人王順民為代表進行立項報批項目,立項產生的各種稅費、債務由合作股東負責?,F(xiàn)股東決定由甲方王順民牽頭辦理項目籌建前期的各個事項工作。
2、在合作期限內各方出資,共同經營、共擔風險、共負盈虧。
3、合作期間為了加強財務管理,甲方派一員負責出納,乙方派一員財會負責監(jiān)管,各項經費經牽頭人簽字方可報帳。
三、合股期限:
暫簽年,本協(xié)議始________年________月________日至________年________月________日。期滿后,雙方同意延長合作經營期限的,可另行簽訂合股項目協(xié)議。
四、股份分配及出資方式:
甲乙雙方現(xiàn)決定計劃立項前籌集資金伍拾萬元整,即甲方占總股份的________%,出資________元;乙方占總股份的________%,出資________元。
五、投資及利潤分配:
1、雙方按出資金比例分享共同投資經營的利潤,共同承擔投資經營的虧損。
2、合股期間任何一方不得以任何理由抽回資金,且立項后需籌集項目建設資金,各股東應按照比例的多少按期到位,未到位者視為棄權,股權轉讓先優(yōu)先內部再向外。
六、違約責任:
任何一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務,而使守約方遭受損失,則守約方有權要求違約方予以賠償。并由違約方負擔由此而造成的一切經濟損失。
七、本協(xié)議正本一式份,甲方執(zhí)份。協(xié)議副本份,雙方代表簽字后生效。
八、本協(xié)議的修改、補充須經甲乙雙方簽訂變更協(xié)議書,并須保證方同意作為協(xié)議的補充部分。
甲方:________________(公章)乙方:________________(公章)
地址:________________地址:________________
法人代表:________(簽章)法人代表:________(簽章)
簽約日期:________年________月________日
簽約地點:________________
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
丙方:身份證號:
丁方:身份證號:
現(xiàn)有甲、乙、丙、丁四方合股(合伙)開辦一家__________________,全面實施四方共同投資、共同合作經營的決策,成立股份制公司,
最新股份合作協(xié)議書范本。經四方合伙人平等協(xié)商,本著互利合作的原則,簽訂本協(xié)議,以供信守。
一、出資的數(shù)額:
甲方出資________出資的形式________出資的時間__________
乙方出資________出資的形式________出資的時間__________
丙方出資________出資的形式________出資的時間__________
丁方出資________出資的形式________出資的時間__________
二、股權份額及股利分配:
四方約定甲方占有股份公司股份____%;乙方占有股份股份____%;丙方占有股份公司股份____%;丁方占有股份公司股份____%(注:丁方實際出資為萬元);四方以上述占有股份公司的股權份額比例享有分配公司股利,四方實際投入股本金數(shù)額及比例不作為分配股利的依據(jù)。股份公司若產生利潤后,甲乙丙丁可以提取可分得的利潤,甲方可分得利潤的____%,乙方可分得利潤的____%,丙方可分得利潤的____%,丁方可分得利潤的____%(按公司的利潤20%分紅),其余部分留公司作為資本填充。如將股利投入公司作為運作資金,以加大資金來源,擴充市場份額,必須經四方方同意,并由甲乙丙丁四方同時進行。
三、在合作期內的事項約定
1、合伙期限:
合伙期限為____年,自_______年____月____日起,至______年____月___日止。如公司正常經營,四方無意退了,則合同期限自動延續(xù)。
2、入伙、退伙,出資的轉讓
A入伙:①需承認本合同;②需經四方同意;③執(zhí)行合同規(guī)定的權利義務。
B退伙:①公司正常經營不允許退伙;如執(zhí)意退伙,退伙后以退伙時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以現(xiàn)金結算;按退伙人的投資股分60%退出。非經四方同意,如一方不愿繼續(xù)合伙,而踢出一方時,則被踢出的一方,被迫退出時,則按公司當時財產狀況進行結算的60%進行賠償。⑤未經合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行賠償。
3.、出資的轉讓:允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優(yōu)先受讓權,如轉讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人
4、的終止及終止后的事項
。合伙因以下事由之一得終止:①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關系;③合伙事業(yè)完成或不能完成;④合伙事業(yè)違反法律被撤銷;⑤法院根據(jù)有關當事人請求判決解散。
合伙終止后的事項:①即行推舉清算人,并邀請____________中間人(或公證員)參與清算;②清算后如有盈余,則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配;③清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產償還,合伙財產不足清償?shù)牟糠?,由合伙人按出資比例承擔。
糾紛的解決
5、人之間如發(fā)生糾紛,應共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。
四、在成立股東后,全權委托________作為公司運作的總負責人(法人),全權處理公司的所有事務,必須實現(xiàn)公司一元化領導,獨立處理公司事務,如有以下重大難題和關系公司各股東利益的重大事項,由股東研究同意后方可執(zhí)行:
1、單項費用支付超過________元;
2、新產品的引進;
3、重大的促銷活動;
4、公司章程約定的其他重大事項。
五、公司今后如需增資,則甲乙丙丁四方共同出資,各占總投資額的25%.
六、公司正常運營后,生產所需原材料必須由____方單獨供應。
九、本協(xié)議未盡事宜由四方共同協(xié)商,本協(xié)議一式5份,四方各執(zhí)一份,見證方留存1份備案,自四方簽字并經公司蓋章確認后生效。
甲方(簽名):乙方(簽名):
丙方(簽名):丁方(簽名):
年月日年月日
公司蓋章確認:
公司負責人簽字確認:
甲方:________________________________
乙方:________________________________
甲乙雙方秉著平等自愿、優(yōu)勢互補、互惠互利、共同發(fā)展的原則,按《中華人民共和國合同法》有關條款規(guī)定,為明確雙方的權益和義務關系,就甲乙雙方共同合股立項開發(fā)工業(yè)廠房等事宜,經過充分友好協(xié)商達成一致意見,共同制定。本協(xié)議如下,以便雙方共同遵守執(zhí)行。
一、合同立項開發(fā)廠房具體情況:
該合股項目位于仙槎橋地段(衡邵高速出口)
項目需用地面積:50畝左右
項目用地性質:廠房用地建設加油站等
二、合作方式:
1、由于合理避稅,現(xiàn)由湖南梨園實業(yè)有限公司法人王順民為代表進行立項報批項目,立項產生的各種稅費、債務由合作股東負責。現(xiàn)股東決定由甲方王順民牽頭辦理項目籌建前期的各個事項工作。
2、在合作期限內各方出資,共同經營、共擔風險、共負盈虧。
3、合作期間為了加強財務管理,甲方派一員負責出納,乙方派一員財會負責監(jiān)管,各項經費經牽頭人簽字方可報帳。
三、合股期限:
暫簽年,本協(xié)議始________年________月________日至________年________月________日。期滿后,雙方同意延長合作經營期限的,可另行簽訂合股項目協(xié)議。
四、股份分配及出資方式:
甲乙雙方現(xiàn)決定計劃立項前籌集資金伍拾萬元整,即甲方占總股份的________%,出資________元;乙方占總股份的________%,出資________元。
五、投資及利潤分配:
1、雙方按出資金比例分享共同投資經營的利潤,共同承擔投資經營的虧損。
2、合股期間任何一方不得以任何理由抽回資金,且立項后需籌集項目建設資金,各股東應按照比例的多少按期到位,未到位者視為棄權,股權轉讓先優(yōu)先內部再向外。
六、違約責任:
任何一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義務,而使守約方遭受損失,則守約方有權要求違約方予以賠償。并由違約方負擔由此而造成的一切經濟損失。
七、本協(xié)議正本一式份,甲方執(zhí)份。協(xié)議副本份,雙方代表簽字后生效。
八、本協(xié)議的修改、補充須經甲乙雙方簽訂變更協(xié)議書,并須保證方同意作為協(xié)議的補充部分。
甲方:________________(公章)乙方:________________(公章)
地址:________________地址:________________
法人代表:________(簽章)法人代表:________(簽章)
簽約日期:________年________月________日
簽約地點:________________
甲方:
住所:
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
乙方:
住所:
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
丙方:
住所:
身份證號碼:
聯(lián)系電話:
經甲乙丙各方充分協(xié)商,就投資合伙事宜,達成如下協(xié)議:
第一條、合作項目
1、合伙企業(yè)名稱:
2、合伙企業(yè)經營項目和范圍:
3、合伙期限______年,自______年______月______日起,至______年______月______日止,合伙企業(yè)的成立時間以工商部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照為準。
第二條、合作方式
1、甲以現(xiàn)金方式出資,計人民幣______萬元。
2、乙以現(xiàn)金方式出資,計人民幣______萬元。
3、丙以現(xiàn)金方式出資,計人民幣______萬元。
4、各合伙人的出資,于______年______月______日以前交齊。
5、本合伙出資共計人民幣______萬元。各合伙人的出資,于年月日以前轉入甲、乙、丙三方的共同賬戶并由指定專人管理。合伙期間各合伙人的出資為共有財產,不得隨意請求分割。合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第三條、盈余分配與債務承擔。
合伙各方共同經營、共同勞動,共擔風險,共負盈虧。
1、盈余分配:以出資額為依據(jù),按比例分配。
2、債務承擔:合伙債務先以合伙財產償還,合伙財產不足清償時,以出資額為依據(jù),按比例承擔。
第四條、合伙人的權利
1、合伙事務的經營權、決定權和監(jiān)督權,合伙的經營活動由合伙人共同決定,各合伙人按照出資比例對合伙事務行使表決權。
2、下列事項需經全體合伙人一致同意:
(1)處理合伙企業(yè)不動產或重大機器設備的。
(2)改變合伙企業(yè)名稱或向工商局辦理變更登記手續(xù)的。
(3)以合伙企業(yè)名義為他人提供擔保的。
(4)聘任合伙人以外的人對合伙企業(yè)進行管理的。
(5)處理流動資金壹萬元以上的。
3、合伙人享有合伙利益的分配權。
4、合伙人分配合伙利益應按出資額的比例進行,合伙經營積累的財產歸合伙人共有。
5、合伙人有退伙的權利。
第五條、合伙人的義務
1、按照合伙協(xié)議的約定維護合伙財產的統(tǒng)一。
2、分擔合伙的經營損失的債務。
3、為合伙債務承擔連帶責任。
第六條、禁止行為
1、未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙企業(yè)名義進行業(yè)務活動。如其業(yè)務獲得利益歸全體合伙人,造成合伙企業(yè)損失的,按實際損失進行賠償。
2、禁止合伙人參與經營與本合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務。
3、除合伙協(xié)議另有約定或者經全體合伙人同意外,合伙人不得同本合伙企業(yè)進行交易。
4、合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
如合伙人違反上述任何條款,其業(yè)務獲得的利益歸本合伙事務,造成損失按實際損失賠償。勸阻不聽者,可由其他合伙人決定除名。
第七條、合伙的終止和清算
1、合伙因下列情形解散:
(1)合伙期限屆滿。
(2)全體合伙人同意終止合伙關系。
(3)已不具備法定合伙人數(shù)。
(4)合伙事務完成或不能完成。
(5)被依法撤銷。
(6)出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。
2、合伙的清算:
(1)合伙解散后應當進行清算,并通知債權人。
(2)清算人由全體合伙人擔任或經全體合伙人過半數(shù)同意,自合伙企業(yè)解散后15日內指定合伙人或委托第三人,擔任清算人。15日內未確定清算人的,合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。
(3)合伙財產在支付清算費用后,按下列順序清償:合伙企業(yè)所欠招用的職工工資和勞動保險費用。合伙企業(yè)所欠稅款。合伙企業(yè)的債務。返還合伙人的出資。
(4)清償后如有剩余,則按本協(xié)議第三條第一款的辦法進行分配。
(5)清算時合伙有虧損,合伙財產不足清償?shù)牟糠?,依本協(xié)議第三條第二款的辦法辦理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任,合伙人由于承擔連帶責任,所清償數(shù)額超過其應當承擔的數(shù)額時,有權向其他合伙人追償。
第八條、出資的轉讓
允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產份額。在同等條件下,其他合伙人有優(yōu)先受讓權。如向合伙人以外的第三人轉讓,第三人應按新入伙對待,否則以退伙對待轉讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙財產份額的,經修改合伙協(xié)議即成為本合伙的合伙人。
第九條、委托執(zhí)行人
由全體合伙人決定委托方作為執(zhí)行合伙項目的負責人。
第十條、執(zhí)行人的職責
合伙事務的執(zhí)行人對全體合伙人負責,并行使下列職責:
1、對外開展業(yè)務,訂立合同;
2、主持合伙項目的日常生產經營、管理工作;
3、擬定合伙項目利潤分配或者虧損分擔的具體方案;
4、制定合伙項目內部管理機構的設置方案;
5、制定合伙項目具體管理制度或者規(guī)章制度;
6、提出聘任合伙項目的經營管理人員;
7、制定增加合伙項目出資的方案;
8、每半年向其他合伙人報告合伙項目執(zhí)行情況以及經營狀況、財務狀況;
9、除《合伙企業(yè)法》另有規(guī)定外,對合伙項目有關事項作出決議時,須經出資比例過半數(shù)表決通過,但在爭議雙方比例相等時,執(zhí)行事務的合伙人有裁決權。
第十一條、其他合伙人對執(zhí)行人的監(jiān)督權:
1、有權監(jiān)督執(zhí)行事務的合伙人、檢查其執(zhí)行合伙項目的情況;
2、為了解合伙項目的經營狀況和財務狀況,有權查閱賬簿;
3、被委托執(zhí)行合伙項目的合伙人不按照本協(xié)議或者全體合伙人的決定執(zhí)行事務的,有權決定撤消該委托;
4、合伙人分別執(zhí)行合伙項目時,其他合伙人有權對合伙人執(zhí)行的事務提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執(zhí)行。
第十二條、違約責任
1、合伙人未按期繳納或未繳足出資的,應當賠償由此給其他合伙人造成的損失。如果逾期壹年仍未繳足出資,按退伙處理。
2、合伙人未經其他合伙人一致同意而轉讓其財產份額的,如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。
3、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產份額出質的,其行為無效,或者作為退伙處理。由此給其他合伙人造成損失的,承擔賠償責任。
4、合伙人嚴重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反法律、法規(guī)的規(guī)定而導致合伙企業(yè)解散的,應當對其他合伙人承擔賠償責任。
第十三條、保密
協(xié)議各方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或各方另有約定的除外。該保密義務永久有效。本保密條款具有獨立性,不受本協(xié)議終止、解除以及其他條款效力的影響。
第十四條、合同爭議解決方式
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關的一切爭議,合伙人之間共同協(xié)商,如協(xié)商不成,提交合同地人民法院處理。
第十五條、其他
1、經協(xié)商一致,合伙人可以修改本協(xié)議或對未盡事宜進行補充。補充、修改內容與本協(xié)議相沖突的,以補充、修改后的內容為準。
2、本協(xié)議自各方或其授權代表人簽字之日起生效。
3、本協(xié)議一式份,甲方、乙方、丙方、丁方各份,均具有同等法律效力。
4、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
(以下無正文)
甲方(簽字):
_________年________月______日
乙方(簽字):
_________年________月______日
丙方(簽字):
_________年________月______日
甲方(出資人):
身份證號碼:
住址:
乙方(出資人):
身份證號碼:
住址:
丙方(出資人):
身份證號碼:
住址:
以上各共同投資人經友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,各方投資人共同出資設立______________________。經平等協(xié)商,本著互利合作的原則,簽訂本協(xié)議,以供信守。
一、共同投資人的投資額和投資方式
1、出資的總額為:________人民幣(大寫)________:萬元,¥:________萬。
__________出資共計_______萬,占公司股份_______%。出資的形式:_______。
__________出資共計_______萬,占公司股份_______%。出資的形式:_______。
__________出資共計_______萬,占公司股份_______%。出資的形式:_______。
_________出資共計_______萬,占公司股份_______%。出資的形式:_______。
各共同投資人應于_____年____月_____日前將上述出資額存入指定銀行(_________),用以設立__________________(暫定名)。
2、出資人應當按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認繳的出資額。出資人以貨幣出資的,應當將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶
3、出資人以非貨幣財產出資的,應及時辦理財產過戶手續(xù)。
4、出資人不按照前款規(guī)定繳納出資的,除應當向公司足額繳納外,還應當向已按期足額繳納出資的出資人承擔違約責任;
二、合作項目
公司名稱:
公司經營范圍:
公司法定代表人:
公司經營地址:
三、股權份額及股利分配
1、股權份額以第一條出資金額及占有公司股份比例為準。出資各方以占有公司的股權份額比例享有分配項目股利,各方按占有股份比例作為分配股利的依據(jù)。
2、共同投資人各自以其所占公司股權比例為限對共同投資承擔責任,共同投資人以其出資總額為限對公司承擔責任。
3、共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產,由共同投資人按其股權比例共有。
四、合作期間
合作期限:____________合作期限為________年,自________年_______月______日起,至________年_______月_____日止。至期限截止日后,如公司正常經營,各方無意退出,則合同期限以_____年為周期自動延續(xù)。
五、出資的轉讓
任何一方轉讓其部分或全部出資額時,須經其他出資人同意。任何一方轉讓其部分或全部出資額時,在同等條件下其他出資人有優(yōu)先購買權。違反上述規(guī)定的,其轉讓無效。
六、職能分配及議定事項
1、公司設股東會、董事會、監(jiān)事會、總經理。
2、公司董事會由名董事組成,其中甲方委派名,乙方委派名,丙方委派名,董事長即法定代表人由方委派的董事?lián)巍?/p>
3、公司監(jiān)事會由名監(jiān)事組成,其中甲方委派名,乙方委派名,丙方委派名,監(jiān)事會主席、召集人由方委派的監(jiān)事?lián)巍?/p>
4、公司設總經理名,副總經理名,均由董事會聘任。
經所有股東共同協(xié)商,委托________作為公司總經理,全權統(tǒng)籌協(xié)調處理公司事務。其他部門負責人由所有股東共同協(xié)商指定。
公司日常運作由總經理及各部門負責人共同協(xié)作完成,其他非指定部門負責人不參與公司管理。
如有以下重大難題和關系公司各股東利益的重大事項,由股東研究同意后方可執(zhí)行:
1、各部門負責人的指定及罷免;
2、新產品或設備的引進;
3、公司再投資事項;
4、公司章程約定的其他重大事項等;
5、公司每月要進行一次盤點,股東一起參與結算;
6、公司公章由________保管,賬目由_________保管;
七、費用承擔
1、在本公司設立成功后,同意將為設立本公司所發(fā)生的全部費用列入本公司的開辦費用,由成立后的公司承擔。
2、因各種原因導致申請設立公司已不能體現(xiàn)出資人原本意愿時,經全體出資人同意,可停止申請設立公司,所耗費用按各出資人的出資比例進行分攤。
八、虧損負擔
有限責任公司以自己的注冊資金承擔民事責任,出資各方對有限責任公司的債務、虧損不承擔責任,發(fā)生虧損時,各方以投入的出資額為限,按出資比例承擔有限責任。
九、公司的解散及解散后的事項
1、公司因以下事由之一可終止:
①合同日期屆滿,全體股東同意不再繼續(xù)經營的;
②公司業(yè)務不能繼續(xù)進行的;
③公司事務違反法律被撤銷;
④法院根據(jù)有關當事人請求判決解散。
2、公司解散后的事項
①即行推舉清算人進行清算;
②清算后如有盈余,則按收取債權、清償債務、返還出資、按股份比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物,可作價賣給股東或第三人,其價款參與分配。
十、違約責任
1、合同任何一方未按合同規(guī)定依期如數(shù)繳納出資額時,每逾期一日,違約方應向守約方支付出資額的%作為違約金。如逾期個月仍未提交的,守約方有權解除合同。
2、由于一方過錯,造成本合同不能履行或不能完全履行時,由過錯方承擔其行為給公司造成的損失。
十一、糾紛的解決
股東之間如發(fā)生糾紛,應共同協(xié)商,本著有利于公司事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸合同簽訂地人民法院。
十、其他
本協(xié)議未盡事宜由各股東共同協(xié)商,本協(xié)議一式____份,公司及股東各執(zhí)一份,自各方簽字確認后生效。
(以下無正文)
甲方(簽字并按手?。?/p>
乙方(簽字并按手?。?/p>
時間:年月日
時間:年月日
丙方(簽字并按手?。?/p>
時間:年月日
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
丙方:
身份證號:
風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設置建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據(jù)雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。以上各方共同投資人(以下簡稱共同投資人)經友好協(xié)商,根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定,三方本著互惠互利的原則,就甲、乙、丙三方合作投資項目事宜達成如下協(xié)議,以共同遵守。風險提示:
應明確約定合作方式,尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時,應明確各自的權益份額,否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
第一條:共同投資人的投資額和投資方式甲、乙、丙三方同意,以雙方注冊成立的公司(以下簡稱公司)為項目投資主體。各方出資分別:甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%;丙方占出資總額的______%。
第二條:利潤分享和虧損分擔共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤,分擔共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任,共同投資人以其出資總額為限對公司承擔責任。共同投資人的出資形成的份及其孳生物為共同投資人的共有財產,由共同投資人按其出資比例共有。共同投資于公司的份轉讓后,各共同投資人有權按其出資比例取得財產。
第三條:事務執(zhí)行
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務,包括但不限于:
(1)在份公司發(fā)起設立階段,行使及履行作為公司發(fā)起人的權利和義務。
(2)在份公司成立后,行使其作為份公司東的權利、履行相應義務。
(3)收集共同投資所產生的孳息,并按照本協(xié)議有關規(guī)定處置。
2、其他投資人有權檢查日常事務的執(zhí)行情況,甲方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況。
3、甲方執(zhí)行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人,所產生的虧損或者民事責任,由共同投資人承擔。
4、甲方在執(zhí)行事務時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時,應承擔賠償責任。
5、共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議,由全體共同投資人共同決定。
6、共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意:
(1)轉讓共同投資于公司的份。
(2)以上述份對外出質。
(3)更換事務執(zhí)行人。
第四條:投資的轉讓
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時,須經全部共同投資人同意。
2、共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時,應當通知其他共同出資人。
3、共同投資人依法轉讓其出資額的,在同等條件下,其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。風險提示:
應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據(jù)實際情況進行擬定。
第五條:其他權利和義務
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的份。
2、共同投資人在公司登記之日起________年內,不得轉讓其持有的份及出資額。
3、公司成立后,任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。
4、公司不能成立時,對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。風險提示:
應約定保密及競業(yè)禁止義務,特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源,以免出現(xiàn)合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。
第六條:違約責任為保證本協(xié)議的實際履行,甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。
第七條:其他
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后,另行簽訂補充協(xié)議。
2、本協(xié)議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份,共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):________年____月____日簽訂地點:
乙方(簽字):________年____月____日簽訂地點:
丙方(簽字):________年____月____日簽訂地點:
甲合伙人姓名:性別:身份證號:乙合伙人姓名:性別:身份證號:丙合伙人姓名:性別:身份證號:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》之規(guī)定,經甲、乙、丙三方充分協(xié)商,本著公平公正的原則。欲在x處合作開發(fā)一處沙場,協(xié)議如下:
第一條:合伙經營項目及前期投入
1、經營項目:為合伙人共同投資新建沙場一處。
2、前期投入:購買采沙相關生產設備及沙場基礎設施建設。
第二條:合伙期限
合伙期限為年,自年月日起,至年月日止。
第三條:投資額、方式、期限
1、各合伙人都以現(xiàn)金方式投資,各合伙人的投資款于年月日以前交齊,由所有合伙人推舉一人保管,其他合伙人有監(jiān)督和核查權。
2、本合伙人投資共計人民幣叁拾萬元整,小寫為¥300000
元。合伙期間各合伙人的投資為共有財產,不得隨意請求分割,合伙終止后,各合伙人的投資仍為個人所有,投資款合伙人自行約定時間予以返還。
第四條:盈余、工資分配和債務承擔
1、盈余分配:除去日常一切費用后所得收入為合伙創(chuàng)收盈
余,年底由合伙人共同協(xié)商統(tǒng)一分配。
2、債務承擔:如在合伙初期和經營過程中有債務產生,合
伙債務先由合伙財產償還,合伙財產不足清償時,以各合伙人的投資為據(jù),按比例承擔。
第五條:入伙、退伙,投資的轉讓
(1)入伙:
1、需承認本合同;
2、需經全體合伙人同意;
3、執(zhí)行合同規(guī)定的權利和義務。
(2)退伙:
1、需所有合伙人認同的正當理由方可退伙;
2、不得在合伙不利時退伙;
3、退伙需提前1個月告知其他合伙人并經全體合伙人同意;
4、退伙后以退伙時的財產狀況進行結算;
5、未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行賠償,投資初期的投資金充公,不予退還。
(3)投資的轉讓:允許合伙人轉讓自己的投資。轉讓時合伙人有優(yōu)先受讓權,如讓合伙人以外的第三人,須經所有合伙人同意,并且第三人按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人。
第六條:糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛,應共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成,可以訴諸法院。
第七條:禁止行為
1、禁止合伙人自己或以合伙人名義參與或實施違法犯罪活動,如經證實后,確有此事,將報告或扭送公安機關,由公安機關處置,責任由個人承擔,與合伙和其他合伙人無關,造成損失由當事人按實際損失賠償。
2、在進行業(yè)務活動期間,禁止合伙人之間的私人恩怨,如因私人恩怨造成損失者,由當事人按實際損失賠償。
3、未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸合伙,造成損失由當事人按實際損失賠償。
4、禁止合伙人經營與合伙競爭的業(yè)務。
5、禁止合伙人再加入其他合伙。
6、如合伙人違反上述各條,應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第八條:合伙的終止及終止后的事項
(1)合伙因以下事由之一得終止:
1、合伙期滿;
2、全體合伙人同意終止合伙關系;
3、合伙事業(yè)完成或不能完成;
4、合伙事業(yè)違反法律被撤銷;
5、法院根據(jù)有關當事人請求判決解散。
(2)合伙終止后的事項:
1、應邀請中間人和公證員清算并給與公正;
2、清算后如存盈余,則按收取債權、清償債務、返還投資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和其他不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配;
3、清算后如有虧損,不論合伙人投資多少,先以合伙共同財產償還,合伙財產不足清償?shù)牟糠?,由合伙人按投資比例承擔。
第九條:合伙人有優(yōu)先使用成品沙的權利,其價格以市場價格為標準進行結算。
第十條:本合同如有未盡事宜,應由合伙人集體討論補充或修改,補充和修改的內容與本合同,同具法律效力。
第十條:本合同正本一式3份,三方合伙人各執(zhí)一份,本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
甲合伙人:(簽字或蓋章)
日期:年月日
乙合伙人:(簽字或蓋章)
日期:年月日
丙合伙人:(簽字或蓋章)
日期:年月日
甲方:
乙方:
甲方購有市×國有出讓地一塊,土地證號:建設用地規(guī)劃許可證號:×號,建設工程規(guī)劃許可證:×號;用地通知書:×號;甲方因資金不足,經甲、乙雙方友好協(xié)商,一致同意合作興建一棟七層半住宅樓,協(xié)議細則如下:
一、甲方負責提供以上地皮,乙方出資人民幣880000元,分得建筑面積約200㎡的威爾士綜合樓a座201五房二廳一櫥三衛(wèi)的躍層連排別墅一套,按建筑面積4400元/㎡。(面積以建筑面積測量為準)
二、乙方出資合作興建的房產,甲方協(xié)助乙方統(tǒng)一辦理房地產證,費用由各層各套各自支付。乙方擁有此房產的房地產所有權。房屋使用權限為70年。
三、建筑規(guī)劃設計方案:甲方經與規(guī)劃局溝通,初步落實土地容積率≤2。0,建筑密度≤25%,綠化率≥35%,商住比≤0。15。為此,建筑方案設定為沿南北向海達路55m建進深5m鋪面三層(上二層外挑1。5m),計935㎡,占地275㎡;南北向分別建三幢一梯兩戶六層半加一連排別墅,底層技術層架空2。2m,建筑面積480㎡;一樓以上東西方向部分外挑1。5m,單層平均建筑面積584㎡,占地480㎡;共計十八戶3801㎡(5846+584/2=3801)。駿工驗收后沿東西向建進深6m寬4m車庫18間,計576㎡。
四、建筑及裝修要求:1、建筑采用框剪結構(超建面積罰款由甲方負責)。2、裝修:外墻采用青石等石材做墻基貼面和高檔外墻涂料,入戶為毛坯交房,外墻窗用電泳鋁合金窗,入戶門為防火鋼門,水電設施由甲方預留入戶,城市征地建設費及道路建設費由甲方負責,甲方須保證房屋建筑質量,如果出現(xiàn)問題由甲方負責。(按原有布局乙方第二次裝修及更改費用由乙方負責)
四、付款方式:第一期付款,協(xié)議簽訂生效后支付20萬定金;第二期付款,土地證辦理至甲方公司名下,支付30萬元;第三期付款,施工許可證辦理完畢后,七日內支付35萬建設費用;第四期付款,房屋驗收合格交付日,支付尾款并交納相關的購房稅費。乙方如未能準時交款給甲方視為自動放棄產權,乙方合作建房收據(jù)作廢,律師見證費由乙方負責。
五、雙方有權享有該樓的公共通道設施,同時必須遵守國家法律法規(guī),社會公德,維護公共設施,并按有關規(guī)定交納公共設施管理費(保安員工資,公共部分電費,保安辦公室等相關住戶共同費用按住房面積計算)。公共設施需維修時按雙方所占的房產面積比例分攤支付。
六、房產交付使用后,如需改裝,以不影響整體結構為原則,否則一切經濟損失由損壞方負責。
七、違約責任:本協(xié)議雙方簽訂后經見證部門見證后生效,如任何一方違約造成對方損失者,違約方應作相應經濟賠償。
八、本合作協(xié)議如雙方發(fā)生爭議,應通過互相協(xié)商解決,協(xié)商不成可以深圳仲裁委員會提起仲裁。
九、因不可抗力或其他因素致使該物業(yè)受損,甲乙雙方共同獲賠償,獲賠金額甲乙雙方按建筑面積比例劃分,涉及相關費用亦依此比例交納。
十、甲方不得在以后日子里,收取任何其他管理費及其他雜費。
十一、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見證部門執(zhí)一份,具同等法律效力。
甲方:
乙方:
見證方:
簽約日期: